ข่าวสาร

แชร์ประสบการณ์ การรีโนเวทบ้านตึกแถว ครึ่งตึกครึ่งไม้ 2 ชั้น งบไม่เกินแสน

คัดลอกลิงค์
คัดลอกลิงค์
แจ้งตรวจสอบ
แชร์ประสบการณ์ การรีโนเวทบ้านตึกแถว ครึ่งตึกครึ่งไม้ 2 ชั้น งบไม่เกินแสน

วันนี้เราจะมาแชร์ประสบการณ์ การรีโนเวทบ้านตึกแถว ครึ่งตึกครึ่งไม้ 2 ชั้นของเราเอง ในงบไม่เกินแสน ซึ่งเราได้เช่าต่อมาอีกทีนึง ดังนั้น สภาพก่อนหน้าคือสภาพบ้านของคนที่อยู่ก่อนหน้าเรา เรียกได้ว่ายับเยินประมาณนึงเลยล่ะค่ะ ถ้าไม่รีโนเวทก็จะไม่สามารถอยู่ได้เลยหลังจากเรียกช่างมาดูสภาพแล้ว วางราคารีโนเวทในครั้งแรกอยู่ที่ 7 หมื่นบาท

รีวิว รีโนเวทบ้านครึ่งตึกครึ่งไม้เริ่มต้นจากประบ้านเป็นประตูเหล็กที่สภาพยังโอเคอยู่ อาจจะฝืดๆ เลื่อนไม่ลื่น เราเลยแค่ให้ช่างทาสีใหม่และทำให้เลื่อนได้ลื่นขึ้น

รีโนเวทบ้านใหม่ด้วยสภาพบ้านตั้งแต่สร้างจนถึงวันที่เรามาเช่าต่อ อายุก็ปาไปเกือบๆ 50 ปีแล้ว ที่ชั้น 1 จะดูเก่าๆ ด้วยความที่ไม่ได้ดูแลรักษา แต่สภาพยังพอไหว

หลังรีโนเวทชั้น 1 ที่ห้องกลางทำไม่เยอะ ส่วนมากจะเป็นทาสี เดินสายไฟใหม่หมดทั้งบ้าน ติดไฟ ตั้งพัดลมใหม่ ตั้งกระจกบานใหญ่หน้าห้องน้ำ แก้ใต้บันได ส่วนพื้นที่นี่จะเป็นพื้นหินขัด เลยไม่ต้องแก้อะไรเพิ่ม

Advertisement

Advertisement

รีโนเวทห้องน้ำส่วนของห้องน้ำ ดูรวมๆ ยังพอใช้ได้ บางอย่างเลยยังคงไว้ อย่างเช่น กระเบื้องที่ผนัง อ่างน้ำ และพัดลมระบายอากาศ

รีโนเวท ห้องน้ำ

รีโนเวทห้องน้ำส่วนที่เราเปลี่ยนใหม่คือชุดชักโครก กระเบื้องพื้นห้องน้ำ และเพดานห้องน้ำซึ่งคือพื้นของบันไดนั่นเอง ปกติเป็นไม้ ก็รื้อทำใหม่ ใช้พื้นที่มีลักษณะคล้ายปูนแผ่นแล้วค้ำด้วยเหล็กเพิ่มความแข็งแรง

ใต้บันได รีโนเวทบ้านส่วนของใต้บันได ค่อนข้างชื้น ช่างได้โบกปูนให้เรียบแล้วทาสีใหม่ แต่บันไดและประตูห้อง ช่างบอกยังมีความแข็งแรงอยู่เลยใช้ของเก่า ไม่ได้ปรับเปลี่ยนอะไร

รีโนเวทบ้าน ห้องครัว

รีโนเวทบ้าน 2 ชั้น ห้องครัวห้องครัว แบ่งเป็นส่วนล่างและส่วนบน ส่วนล่างค่อนข้างโอเค มีการปูกระเบื้องที่ยังดีอยู่เลยไม่ได้ปรับเปลี่ยนอะไรค่ะ  ส่วนที่เป็นอ่างล้างจานและพื้นที่ทำครัว ของเดิมยังดีอยู่เลยคงเดิมไว้ และมีการเพิ่มราวเหล็กเผื่อไว้สำหรับแขวนของหรือตากผ้าด้วย

รีโนเวทบ้าน ห้องครัวส่วนนี้คือส่วนกั้นระหว่างส่วนของตัวบ้านและห้องครัว ส่วนนี้ไม่ได้แก้ไขอะไรมาก แค่ทาสีอย่างเดียว

Advertisement

Advertisement

แต่เพดานห้องครัวที่ค่อนข้างสึกกร่อนจนเห็นเหล็กด้านใน ช่างก็ได้โบกปูนเพิ่มแล้วทาสีใหม่

รีโนเวทบ้าน หลังคาหลังบ้าน

ส่วนของหลังคาห้องครัว ทำหลังคาแบบเปิดปิด โดยการเลื่อนหลังคาตรงกลาง ซึ่งเป็นหลังคาแบบรุ่นเก่า ก็ได้รื้อของเก่าออกและทำใหม่หมดเลย โดยสองภาพบนคือของเก่า 2 ภาพล่างคือหลังคาที่ทำใหม่

รีโนเวทบ้าน 2 ชั้นสภาพของชั้น 2 แบ่งออกเป็น 2 ห้อง ซึ่งดูเผินๆ เหมือนสภาพก็ยังใช้ได้อยู่

รีโนเวทบ้าน

แต่พื้นเป็นพื้นไม้ ถ้าได้มองใกล้ๆ คือ ทั้งสึก ทั้งผุหายจุดมาก เดินๆ ก็เสียวๆว่าพื้นจะผุจนร่วงลงไปข้างล่าง เลยรื้อใหม่หมด เหลือแค่คานไม้ที่รองพื้นไว้ แล้วเปลี่ยนพื้นชั้น 2 ใหม่เป็นแผ่นปูน เราไม่แน่ใจว่าเรียกว่าอะไร ช่างแนะนำมา โดยช่างได้เสริมคานเหล็กยาวรองพื้นเข้าไปอีก 3-4 เส้น

รีโนเวทบ้านชั้น 2

ส่วนฝ้าของชั้น 2 ตอนแรกช่างบอกว่าสภาพยังใช้ได้อยู่ แต่พอซ่อมไปซ่อมมา รื้อไปรื้อมา ช่างเจอรังปลวก แถมยังเจอสายไฟที่ช็อตอยู่บนฝ้า เลยต้องเปลี่ยนฝ้าใหม่ทั้งหมด (งบบานล่ะหนึ่ง)

Advertisement

Advertisement

รีโนเวทบ้าน 2 ชั้น

ช้้น 2 ถือว่าซ่อมเยอะ ทั้งพื้นทั้งฝ้า เดินสายไฟใหม่ ทาสีทั้งข้างนอก ทั้งข้างใน แถมที่พื้นอีกด้วย และทำประตูด้านหน้าใหม่อีก 1 บานด้วย (งบบานล่ะสอง)

สรุปโดยรวม

​​​​​เราได้รีโนเวทบ้านเป็นครั้งแรก ปัญหาที่เจอค่อนข้างมาก โดยเฉพาะเรื่องเวลา เราไม่มีเวลาออกแบบบ้านตามที่อยากได้ และไม่มีเวลามาคุมช่างกันเลย เราเองก็เพิ่งเริ่มงาน ไม่สามารถลางานมาได้ กลับมาก็คือช่างเลิกงานแล้ว ส่วนแม่ก็ติดขายของมาดูได้แค่ช่วงเช้าๆ ทำให้การซ่อมบ้านครั้งนี้กินเวลาไปเกือบ 3 เดือน แต่มีความโชคดีคือช่างให้คำแนะนำเราค่อนข้างดีเลยค่ะ และที่ดีอีกอย่างคือรอเราเงินเดือนออกก่อนแล้วค่อยจ่ายค่าจ้างเป็นงวดๆ ได้ เรียกได้ว่าซ่อมก่อนจ่ายทีหลัง

ส่วนเรื่องของค่าใช้จ่าย ค่อนข้างบานปลายอยู่ค่ะ จากตอนแรกที่วางไว้ 7 หมื่น แต่งบบานไปถึงแสนต้นๆ ส่วนที่บานก็มาจาก

  • เปลี่ยนฝ้าที่ชั้น 2 ทั้งหมด
  • เดินสายไฟใหม่หมดทั้งบ้าน
  • ทำประตูใหม่ที่ระเบียงหน้าบ้านชั้น 2
  • ค่าของใช้จุกจิกต่างๆ ที่ให้ช่างติดตั้งให้เพิ่ม เช่น ราว ลูกบิด กระจก เป็นต้น

ถือว่าเป็นประสบการณ์ครั้งแรก อาจมีผิดพลาดไปบ้าง หลายอย่างหลายเรื่องก็หลุดไปไม่ทันสังเกต ถือว่าเราได้เรียนรู้อะไรหลายอย่างเลยล่ะค่ะ

คำแนะนำ

โดนส่วนตัวแล้ว เราผิดพลาดและหลุดสังเกตไปหลายอย่างมาก เลยขอมาให้คำแนะนำจากประสบการณ์ของเราแก่ผู้อ่านที่กำลังจะรีโนเวทบ้านกันนะคะ

  1. ควรสำรวจบ้านก่อนรีโนเวทให้ละเอียด ว่าสภาพบ้านเป็นยังไงบ้าง ต้องแก้ต้องเติมตรงไหน หากเป็นบ้านของตัวเองน่าจะง่ายหน่อยค่ะ แต่ถ้าเป็นบ้านที่ซื้อหรือเช่ามา อันนี้อาจจะต้องละเอียดหน่อย
  2. ควรวางแผนก่อน เราควรมีแบบบ้านในใจ ว่าอยากให้รีโนเวทแล้วออกมาเป็นยังไง เช่น ทาสีอะไร กระเบื้องแบบไหน ติดปลั๊กตรงไหน
  3. หาช่างที่ดี และไว้ใจได้ อันนี้ค่อนข้างยาก แต่ก็พอหาได้อยู่
  4. หลังจากรีโนเวทเรียบร้อยแล้ว ควรสำรวจอีกครั้งว่าช่างทำให้เราสมบูรณ์หรือไม่ อย่างของเรามีหลุดไปนิดหน่อย ถือเป็นความผิดพลาดของเราเองที่ไม่ตรวจสอบให้ดี
  5. สุดท้ายคือเรื่องงบ เราว่ายังไงงบก็บานปลาย จะเกินกว่าที่เราตั้งแน่นอน ดังนั้นอาจจะต้องวางแผนเรื่องนี้ให้ดีค่ะ สำหรับเรา ส่วนที่บานมา เราว่ามันจำเป็น เลยยอมเสียเพิ่มค่ะ

ยังไงก็ขอเป็นกำลังใจให้กับคนที่กำลังจะรีโนเวทบ้านกันนะคะ อาจจะฟังดูยาก แต่ก็ไม่ยากเกินที่เราจะทำได้ถูกใจค่ะ

ที่มาภาพ : LeeleeLifestyle

​​เปิดประสบการณ์ความบันเทิงที่หลากหลายสุดปัง บน App TrueID โหลดเลย ฟรี !

คัดลอกลิงค์
คัดลอกลิงค์
แจ้งตรวจสอบ
LeeleeLifestyle
LeeleeLifestyle
อ่านบทความอื่นจาก LeeleeLifestyle

Enjoy Eating มือใหม่หัดเขียน ณ ที่นี้แต่ก็เคยๆ รีวิวร้านอาหารมาแล้วบ้าง

ดูโปรไฟล์

ความคิดเห็น

กรุณาเข้าสู่ระบบเพื่อทำการคอมเม้นต์