วางแผนลงทุน ให้มีรายได้สม่ำเสมอ ด้วยกองทุนอสังหาฯ (PF&REIT)

          ในช่วงที่เศรษฐกิจซบเซา ดอกเบี้ยเงินฝากไม่สามารถเอาชนะเงินเฟ้อได้ ส่วน "การลงทุนในหุ้น"  และ "crytocurrency" นั้น ก็มีความผันผวนสูงมากๆ ทาง Be A Boss!จึงอยากแนะนำ เครื่องมือ หรือ ช่องทางการลงทุน ด้วย "กองทุนอสังหาริมทรัพย์" เพื่อให้ท่านผู้อ่าน ได้พิจารณาเป็นตัวเลือกเพิ่มเติม ในการลงทุนค่ะ

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์  หมายถึง กองทุนรวมที่บริษัทจัดการกองทุนจัดตั้งขึ้น ด้วยการระดมเงิน ในรูปแบบการขายหน่วยลงทุน ให้กับนักลงทุน และนำเงินที่ได้ไปซื้อ หรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ เพื่อบริหารอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ ไม่ได้มีวัตถุประสงค์ ที่จะนำอสังหาริมทรัพย์นั้น มาพัฒนาเพื่อขายต่อ และรายได้ที่ได้รับจากการบริหารสินทรัพย์นี้ จะถูกนำไปแบ่งให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน ซึ่งมีฐานะเป็นเจ้าของ ผ่านการถือหน่วยลงทุน ในรูปของเงินปันผลค่ะ

Be A Boss! นั้น สนใจลงทุน ในกองทุนแบบซื้อสะสม หรือออมไว้ ในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ 2 กอง คือ

• กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ หรือ "QHPF" ซึ่งได้สนใจ และตัดสินใจลงทุนในกองนี้ ตั้งแต่ปี 2554  และรับ "เงินปันผล" ต่อเนื่อง ทุกไตรมาส หรือ 4 ครั้ง/ปี และได้เปลี่ยนเป็นจ่าย ทุก 2 เดือน หรือ 6 ครั้ง/ปี คิดเป็นผลตอบแทนประมาณ 7- 8 % ต่อปี และไม่เคยเจอประกาศ งดจ่ายเงินปันผล แม้จะอยู่ในช่วง การแพร่ระบาดของโรคโควิด19 ค่ะ

• กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ "PROSPECT" เป็นกองทุนที่จดทะเบียน และระดมทุนครั้งแรก เมื่อ เดือน สิงหาคม 2563 และได้จ่ายปันผลต่อเนื่อง ทุกไตรมาส นับแต่จัดตั้งกองทุนเช่นกันค่ะ และกองทุนได้มีประกาศจ่ายผลตอบแทนปีแรกที่ 11.12% ค่ะ

           นอกจาก การเลือกลงทุนใน กองทุนโครงสร้างพื้นฐาน และการลงทุนใน หุ้นปันผล ที่ ผู้เขียน Be A Boss! ได้เขียนแนะนำไปก่อนหน้านี้ และ เชื่อว่า การวางแผนลงทุนกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ประเภทสิทธิการเช่าต่างๆ ก็เป็นอีกหนึ่ง เครื่องมือ ที่ช่วยให้ผู้อ่าน มีทางเลือกในการพิจารณา การงลงทุนเพิ่มขึ้นค่ะ

Be A Boss! ไม่ได้เขียนเพื่อมีเจตนา ชี้นำการลงทุน และกองทุนที่ยกมาเขียน ทั้ง QHPF และ PROSPECT เป็นเพียงข้อมูล ณ.ปัจจุบัน และเป็นตัวอย่างการลงทุนของตัวเองเท่านั้น โดยมีความสนใจ ในการลงทุนระยะปานกลาง และระยะยาว ผู้สนใจ วางแผนลงทุน ให้มีรายได้สม่ำเสมอ ด้วยกองทุนอสังหาริมทรัพย์ (PF&REIT) ควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม ก่อนตัดสินใจลงทุน ค่ะ

บทความ โดย Be A Boss!

อ่านบทความที่น่าสนใจ คลิกที่นี่

• หนทางสู่ความมั่งคั่ง ไม่ยาวไกล
• วางแผนเกษียณด้วยกองทุน IFF
• ให้เงินทำงาน สร้างผลตอบแทนระยะยาว
• อิสรภาพทางการเงิน ของนักวางแผน
• 5 ลักษณะอุปนิสัย นักลงทุนชั้นยอด

แนะนำแหล่งข้อมูลเพิ่มเติม : qhpf.com , prospectreit.com

ภาพปก ภาพที่ 1, 2 โดย ผู้เขียน

ภาพที่ 3, 4 แคปหน้าจอ โดยผู้เขียน จาก settrade.com

เปิดประสบการณ์ความบันเทิงที่หลากหลายสุดปัง บน App TrueID โหลดเลย ฟรี !